1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
茨木市
25.4万円/㎡
前年比-9.9%
コーポラティブハウスクレセント
大阪府茨木市新郡山一丁目
/ 茨木駅 徒歩27分
1985年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 89.82㎡の場合
相場
2,075万円
23.1万円/㎡
1,106
1,752
2,398
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,398万円
19.5万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年8月1日
コーポラティブハウスクレセント
1,699万円（18.9万円/㎡）/ 3階 / 89.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 1,699万円 | 18.9万円 | 3階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,799万円 | 20.0万円 | 3階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,850万円 | 20.6万円 | 3階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,888万円 | 21.0万円 | 3階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,899万円 | 21.1万円 | 3階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 12.9万円 | 5階 | 153.43㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 22.3万円 | 3階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,099万円 | 23.4万円 | 3階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 2,150万円 | 23.9万円 | 3階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | コーポラティブハウスクレセント 茨木市新郡山一丁目 | 茨木駅27分 | 1,699万円 | 18.9万円 | 89.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/22 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,780万円 | 20.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/18 | カルチェ茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅27分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.82㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/31 | アーク茨木 茨木市上野町 | 茨木駅37分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、茨木市では9.9%下落しています。